第138章 九龙城寨的开发权
第138章九龙城寨的开发权
“现在是乱，但不会一直乱下去。”
郑耀阳笑着说：“假如九龙城寨被强制拆除呢？”
吴全宗皱着眉头，并不苟同，反驳说：“如果能拆，那早就被拆了。”
70年代至今，港英政府曾经数次发起对九龙城寨的扫黑工作。每每都是斩草不除根，春风吹又生。
一方面是港英的不作为，毕竟他们都是要走的人，不想干这种脏活累活。
另外一方面是管理的社团，按时按月给足保护费，拆掉城寨就是断掉他们的财路。没有人愿意自断财路。
内地曾经因为九龙城寨的事情，与港英交涉数次，但每次都是不了了之。
在吴全宗看来，港英是指望不上，九龙城寨的拆除工作，起码要等到内地开始掌权，才会正式实施。
还有七年时间，太久，他并不建议郑耀阳买下那栋楼。
虽然便宜，仅仅2.2亿港币，但除了便宜，几乎一无是处。
郑耀阳笑了笑说：“内地，比你想象的要强势，用不了那么久。”
“那又如何？”吴全宗问。
“那里近三公顷的地皮，难道德丰集团不眼馋吗？”
郑耀阳有时候看到吴家都生气，爷俩一个性格，开拓不足，守成有余。
明明把最核心的业务交给他们，结果硬生生吃了几十年的老本。
现在有九龙仓跟海港城，三十年后还是只有九龙仓跟海港城。
或者更为准确来说，三十年后只剩半个海港城，另外一半是长实集团。
未来外公去世之后，吴家父子打算低调行事，不争不夺，好好守住自家的一亩三分地。
结果就被李家城教育了，一而再，再而三的压缩德丰集团生存空间，以至于到了最后海港城都被弄走一半。
他们父子俩的行为诠释了，行商如同逆水行舟，不进则退。
虽然三十年后，德丰集团依靠收租每年都能赚取上百亿，但无法像长实集团那样洒脱，说走就走。
郑耀阳不打算触及地产行业，但实在不忍看到，二房的吴家把好端端一把天胡的牌，愣是玩成了屁胡。
九龙城寨位于启德机场附近，优渥的地理位置，是香江很少见的大平原。
一旦恶名昭彰的城寨被拆除，附近所有楼盘都会水涨创高，何况是九龙城寨处于最中心的区域。
只要经营妥善，未来发展的潜力，并不比海港城差太多。
吴全宗看了一眼谢迪成，对方很识相，陪笑道：“吴经理，郑少，你们先聊一会，我失陪一下，上个洗手间。”
他很聪明，虽然满心好奇，但知道什么话该听，什么话不该听。
知道不一定有好处，
但知道一定会有坏处。
因为在这个混乱时期，登记在册的失踪人口常年高达千人以上，而这仅仅是有身份证明的人，没有身份证明的人只会更多。
他们有的可能进入海底，有的可能成为建筑物的一份子，还有得可能去往东南亚，像牲口一样被人圈养起来。
正如坊间流传着一句话，心黑的不一定有钱，但有钱的一定心黑。
“耀阳，我们出去走走吧。”
吴全宗还没有正式接手德丰集团，性格还不像几十年那么保守。
何况还有郑耀阳珠玉在前，他比以往更加迫切想证明自己。
如果他有郑耀阳那样优秀，那也用不着使下三滥的手段，才能迎娶自己心爱的女孩。
兄弟俩散步，来到园区的小花园，吴全宗耐心静待郑耀阳的下文。
郑耀阳的眼光非常超前，这是他跟他父亲的共识。
虽然坊间都在传郑耀阳是狗屎运，财神下凡，但他们并不会这么认为。
一次是偶然，二次可能是狗屎运，但三次四次，不是单纯运气可以做到。
哪怕是运气，
那也是绝对实力的象征。
试问，谁能在半年之内，以五千万美债，做成一家市值近乎百亿的企业。
当今世上，只有郑耀阳能，
只是海龙王的名头过于响亮，干出的事情过于震撼，人们才下意识忽略郑耀阳真正的才能。
“其实拿到九龙城寨的开发权，非常简单。”
郑耀阳脸上挂着笑意，笑容云淡风轻：“只需要公开提出来，德丰集团想要九龙城寨的开发权。”
吴全宗不能理解，等了半天都不见下文，忍不住问：“就这么简单？”
“就是这么简单。”
“为什么？”
“之前为什么没人提？”郑耀阳问。
吴全宗不假思索说：“因为城寨是很多人的钱袋子，虽然地理位置优渥，但并非完全没有替代品，犯不着为了这块地皮，去得罪那些掌权者。”
“人走茶凉，为什么要怕得罪他们呢？”郑耀阳笑着问。
吴全宗沉思良久，恍然大悟：“你是打算让内地方面出手协助？”
港英怕麻烦，主要也不是永久地，犯不着去折腾。但内地不怕麻烦，收复是驱赶百年屈辱的第一步。
这一步不但要走得好，要走得稳，还要走得漂亮。
“宾果。”
郑耀阳笑眯眯，打了个响指。
吴全宗皱着眉头，缓缓摇头：“得不偿失。”
“为什么伱会这么认为？”
吴全宗缓缓说道：“这么做政治意向太明显，内地的发展前景又不明朗，不值得德丰进行这么大的投资。”
他没有考虑过实施的可行性，因为是绝对可行。
郑耀阳小的时候在国外，但他小的时候一直都在香江。
外公曾经带他们回老家祭祖，外公跟内地那位关系非常要好，两家甚至还经常一起举办家宴。
京城有家兆龙饭店，是以他们曾外祖父命名的，还是那位亲笔题写店名。
在八十年代初，而且在京城那种地方，足以证明他们两家人的关系。
只要德丰集团提出要九龙城寨的开发权，内地就绝对会全力支持。
一方面是信赖德丰的安置工作，相信他们可以妥善安置好城寨的人口。
还有一方面，九龙城寨是必须被拆除，归回前后要有明显的变化，才可以让香江市民接受这位陌生母亲的怀抱。
拆除九龙城寨，对内地是好事，但对于德丰集团却不是一件太好的事情。
虽然得到将近三公顷的地皮，可以赚钱，保底应该不会低于20亿港币，但不可避免会被打上标签。
假如未来内地不够强势，那么他们往后在香江的日子也就很艰难。
郑耀阳知道吴全宗的顾虑，爽朗大笑：“人生就是要赌，不赌怎么赢？”
“你太偏激的了，家大业大不适合梭哈赌身家……”
吴全宗不苟同郑耀阳的观点，但话到嘴边突然消声。
因为寰宇是这么做的，哪怕估值高达43亿的时候，依旧决定收购嘉禾，再次给企业的发展提速。
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“现在是乱，但不会一直乱下去。”
郑耀阳笑着说：“假如九龙城寨被强制拆除呢？”
吴全宗皱着眉头，并不苟同，反驳说：“如果能拆，那早就被拆了。”
70年代至今，港英政府曾经数次发起对九龙城寨的扫黑工作。每每都是斩草不除根，春风吹又生。
一方面是港英的不作为，毕竟他们都是要走的人，不想干这种脏活累活。
另外一方面是管理的社团，按时按月给足保护费，拆掉城寨就是断掉他们的财路。没有人愿意自断财路。
内地曾经因为九龙城寨的事情，与港英交涉数次，但每次都是不了了之。
在吴全宗看来，港英是指望不上，九龙城寨的拆除工作，起码要等到内地开始掌权，才会正式实施。
还有七年时间，太久，他并不建议郑耀阳买下那栋楼。
虽然便宜，仅仅2.2亿港币，但除了便宜，几乎一无是处。
郑耀阳笑了笑说：“内地，比你想象的要强势，用不了那么久。”
“那又如何？”吴全宗问。
“那里近三公顷的地皮，难道德丰集团不眼馋吗？”
郑耀阳有时候看到吴家都生气，爷俩一个性格，开拓不足，守成有余。
明明把最核心的业务交给他们，结果硬生生吃了几十年的老本。
现在有九龙仓跟海港城，三十年后还是只有九龙仓跟海港城。
或者更为准确来说，三十年后只剩半个海港城，另外一半是长实集团。
未来外公去世之后，吴家父子打算低调行事，不争不夺，好好守住自家的一亩三分地。
结果就被李家城教育了，一而再，再而三的压缩德丰集团生存空间，以至于到了最后海港城都被弄走一半。
他们父子俩的行为诠释了，行商如同逆水行舟，不进则退。
虽然三十年后，德丰集团依靠收租每年都能赚取上百亿，但无法像长实集团那样洒脱，说走就走。
郑耀阳不打算触及地产行业，但实在不忍看到，二房的吴家把好端端一把天胡的牌，愣是玩成了屁胡。
九龙城寨位于启德机场附近，优渥的地理位置，是香江很少见的大平原。
一旦恶名昭彰的城寨被拆除，附近所有楼盘都会水涨创高，何况是九龙城寨处于最中心的区域。
只要经营妥善，未来发展的潜力，并不比海港城差太多。
吴全宗看了一眼谢迪成，对方很识相，陪笑道：“吴经理，郑少，你们先聊一会，我失陪一下，上个洗手间。”
他很聪明，虽然满心好奇，但知道什么话该听，什么话不该听。
知道不一定有好处，
但知道一定会有坏处。
因为在这个混乱时期，登记在册的失踪人口常年高达千人以上，而这仅仅是有身份证明的人，没有身份证明的人只会更多。
他们有的可能进入海底，有的可能成为建筑物的一份子，还有得可能去往东南亚，像牲口一样被人圈养起来。
正如坊间流传着一句话，心黑的不一定有钱，但有钱的一定心黑。
“耀阳，我们出去走走吧。”
吴全宗还没有正式接手德丰集团，性格还不像几十年那么保守。
何况还有郑耀阳珠玉在前，他比以往更加迫切想证明自己。
如果他有郑耀阳那样优秀，那也用不着使下三滥的手段，才能迎娶自己心爱的女孩。
兄弟俩散步，来到园区的小花园，吴全宗耐心静待郑耀阳的下文。
郑耀阳的眼光非常超前，这是他跟他父亲的共识。
虽然坊间都在传郑耀阳是狗屎运，财神下凡，但他们并不会这么认为。
一次是偶然，二次可能是狗屎运，但三次四次，不是单纯运气可以做到。
哪怕是运气，
那也是绝对实力的象征。
试问，谁能在半年之内，以五千万美债，做成一家市值近乎百亿的企业。
当今世上，只有郑耀阳能，
只是海龙王的名头过于响亮，干出的事情过于震撼，人们才下意识忽略郑耀阳真正的才能。
“其实拿到九龙城寨的开发权，非常简单。”
郑耀阳脸上挂着笑意，笑容云淡风轻：“只需要公开提出来，德丰集团想要九龙城寨的开发权。”
吴全宗不能理解，等了半天都不见下文，忍不住问：“就这么简单？”
“就是这么简单。”
“为什么？”
“之前为什么没人提？”郑耀阳问。
吴全宗不假思索说：“因为城寨是很多人的钱袋子，虽然地理位置优渥，但并非完全没有替代品，犯不着为了这块地皮，去得罪那些掌权者。”
“人走茶凉，为什么要怕得罪他们呢？”郑耀阳笑着问。
吴全宗沉思良久，恍然大悟：“你是打算让内地方面出手协助？”
港英怕麻烦，主要也不是永久地，犯不着去折腾。但内地不怕麻烦，收复是驱赶百年屈辱的第一步。
这一步不但要走得好，要走得稳，还要走得漂亮。
“宾果。”
郑耀阳笑眯眯，打了个响指。
吴全宗皱着眉头，缓缓摇头：“得不偿失。”
“为什么伱会这么认为？”
吴全宗缓缓说道：“这么做政治意向太明显，内地的发展前景又不明朗，不值得德丰进行这么大的投资。”
他没有考虑过实施的可行性，因为是绝对可行。
郑耀阳小的时候在国外，但他小的时候一直都在香江。
外公曾经带他们回老家祭祖，外公跟内地那位关系非常要好，两家甚至还经常一起举办家宴。
京城有家兆龙饭店，是以他们曾外祖父命名的，还是那位亲笔题写店名。
在八十年代初，而且在京城那种地方，足以证明他们两家人的关系。
只要德丰集团提出要九龙城寨的开发权，内地就绝对会全力支持。
一方面是信赖德丰的安置工作，相信他们可以妥善安置好城寨的人口。
还有一方面，九龙城寨是必须被拆除，归回前后要有明显的变化，才可以让香江市民接受这位陌生母亲的怀抱。
拆除九龙城寨，对内地是好事，但对于德丰集团却不是一件太好的事情。
虽然得到将近三公顷的地皮，可以赚钱，保底应该不会低于20亿港币，但不可避免会被打上标签。
假如未来内地不够强势，那么他们往后在香江的日子也就很艰难。
郑耀阳知道吴全宗的顾虑，爽朗大笑：“人生就是要赌，不赌怎么赢？”
“你太偏激的了，家大业大不适合梭哈赌身家……”
吴全宗不苟同郑耀阳的观点，但话到嘴边突然消声。
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