第800章 三元地产
旁边那桌坐的三方下属，当场开始拟合约。
低声商讨声不绝于耳。
几分钟后，其中一人微微躬着腰走过来，脸上带着小意的笑容，问：“三位老总，咱们合资的这个公司，您三位打算取什么名字啊？”
徐同道、骆永、颜世晋之间的喝酒、聊天被打断。
三人你看看我、我看看你。
都面带笑容。
骆永：“你们说叫什么名字好啊？”
颜世晋耸耸肩，“这个我无所谓，你们两个想吧！”
骆永看向徐同道，“徐总你的意思呢？”
徐同道伸手示意，“还是骆总您先提一个名字看看吧！合适的话，就这么定了。”
骆永皱眉想了想，“唔……要不，就叫三元房地产开发公司，你们看怎么样？‘三’这个数字很吉列的，比如说三三不尽、六六无穷，咱们做生意的，三、六、九、十二，都是很吉利的数字，而这个公司，是咱们三个合资的，所以这个名字里有一个‘三’字，我觉得不错。
而‘元’，也是一个很好的寓意，既是咱们人民币的计量单位，同时，这个‘元’字还有起始的意思，比如‘元初’，纪元之初的意思，对吧？我……”
颜世晋忽然抬手打断骆永滔滔不绝的解释，讨饶道：“好、好！就叫这个名字，就叫这个名字还不行吗？你能别说了吗？我听得头疼！”
骆永愣住。
徐同道失笑，笑得肩膀发抖，微微低头。
骆永闻声，看向徐同道。
徐同道瞥见骆永的目光看过来，连忙举起双手，“同意！我也同意用这个名字。”
骆永一阵无语。
随即，他自己也忍不住失笑。
“行！既然你俩都同意了，那就叫这个名字吧！”
后一句，他是对刚刚过来询问公司名字的那人说的。
那人脸上保持着笑容，应了一声，就赶紧离开了。
大概一个来小时后，一式三份合约，新鲜出炉，呈现在徐同道、骆永、颜世晋面前。
三人拿起合约，随意看了几眼，就纷纷提笔签字。
不是他们对合约的内容无所谓，而是他们今晚都带了专人过来负责合约拟定，这份合约到他们手上之前，早已经被下属再三检查过，已经无需他们仔细去看。
就这样，三元房地产开发公司就这么成立了。
这天之后，在徐同道、骆永、颜世晋的授意下，三元房地产公司一边走注册的流程，一边各自派人筹备三元房地产开发公司对西门房地产开发公司的收购事宜。
是的！
让新成立的三元地产收购徐同道的西门地产，就是他们三人当晚商定的计划。
如此，一来能解决三元地产目前只是一个空壳，一应岗位都无人在岗的尴尬局面。
二来，他们想要竞争机械厂那块地，只凭一家空壳公司，可没那个资格。
市里想把机械厂那块地卖出去，可不仅仅是为了卖钱。
还希望看见那块地上，能好好开发建设。
一个空壳公司，怎么能让市里相信这空壳公司能承担起开发建设的责任？
所以，新成立的三元地产，亟需提升自己的资质。
而收购现成的西门地产，就是一个不错的选择。
但这样一来，三元地产账上的一亿资金，在收购完西门地产之后，就肯定不够竞拍市机械厂那块地了。
徐同道、骆永、颜世晋必须得继续向三元地产注资。
当然，主要是骆永和颜世晋注资。
于徐同道而言，就是将资金左手换右手了。
因为三元地产收购西门地产的时候，他的西门地产必然能卖出一大笔钱，卖完西门地产，他只需要从那笔资金里拨出一部分，注入三元地产就ok。
而对骆永和颜世晋来说，那就是真的需要再拿出一笔资金来注资。
半个月后。
西门地产正式被三元地产收购。
同时被收购的，还包括原本属于西门地产的三岔河大桥旁边那块地。
当初徐同道拿下那块地，付出了1500万的土地出让金。
后来他和颜世晋合伙开发那块地，两人合作之初，都是各投1000万资金进入那个项目。
一期工程完结后，一期建成的门面房80%都已售出，资金回笼后，才开始建设第二期工程。
也就是说，徐同道在那块地，以及之前的一期、二期工程上，前后投入的资金合计2500万。
如今第二期工程在建的几栋楼，也早已封顶，预售资格也拿到了，最近二期的房子正在持续对外销售。
如今三元地产收购西门地产，自然不可能按照徐同道当初投入多少来给钱。
不可能徐同道之前投进去2500万，现在收购他的西门地产，给他2500万就行，不可能的！
一来，那块地现在只属于他的西门地产，他愿不愿意卖，想卖什么价，得看他的报价。
就算卖小菜，批货价和卖出价也不可能一样。
何况那块地在他手里也有一两年时间了。
而目前房地产行业在发展，房价这两年涨了一些，那块地价自然也要涨。
除此之外，他和颜世晋合作开发的一期、二期房子都卖得不错，利润可观，所以那块地和后面即将开建的工程，都算得上是优质项目。
这样的优质项目，出让的话，溢价是必须的。
最终……
三元地产以4200万的价格，全资收购西门地产。
4200万减去徐同道前期投入的2500万，等于1700万。
所以徐同道在三岔河大桥旁边那块地上，收获的利润是1700万？
答案是否定的！
不止这个数！
要知道，西门地产在一期、二期项目上，是有利润持续上交西门集团总公司的。
前前后后，早已上交近千万的利润给总公司。
不仅如此，三元地产收购西门地产以后，那块地和地上的项目就变成三元地产的了。
而三元地产的大股东又是徐同道。
这样一来，以后那块地上的项目收益，他徐同道依然要拿大头。
可以预见的是——那块地上的项目，最终带给徐同道的净收益，必定远远不止两三千万。
……
随着三元地产正式收购西门地产，市机械厂那块地……市里也正式向外招标。
市里终于正式向外放出消息。
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低声商讨声不绝于耳。
几分钟后，其中一人微微躬着腰走过来，脸上带着小意的笑容，问：“三位老总，咱们合资的这个公司，您三位打算取什么名字啊？”
徐同道、骆永、颜世晋之间的喝酒、聊天被打断。
三人你看看我、我看看你。
都面带笑容。
骆永：“你们说叫什么名字好啊？”
颜世晋耸耸肩，“这个我无所谓，你们两个想吧！”
骆永看向徐同道，“徐总你的意思呢？”
徐同道伸手示意，“还是骆总您先提一个名字看看吧！合适的话，就这么定了。”
骆永皱眉想了想，“唔……要不，就叫三元房地产开发公司，你们看怎么样？‘三’这个数字很吉列的，比如说三三不尽、六六无穷，咱们做生意的，三、六、九、十二，都是很吉利的数字，而这个公司，是咱们三个合资的，所以这个名字里有一个‘三’字，我觉得不错。
而‘元’，也是一个很好的寓意，既是咱们人民币的计量单位，同时，这个‘元’字还有起始的意思，比如‘元初’，纪元之初的意思，对吧？我……”
颜世晋忽然抬手打断骆永滔滔不绝的解释，讨饶道：“好、好！就叫这个名字，就叫这个名字还不行吗？你能别说了吗？我听得头疼！”
骆永愣住。
徐同道失笑，笑得肩膀发抖，微微低头。
骆永闻声，看向徐同道。
徐同道瞥见骆永的目光看过来，连忙举起双手，“同意！我也同意用这个名字。”
骆永一阵无语。
随即，他自己也忍不住失笑。
“行！既然你俩都同意了，那就叫这个名字吧！”
后一句，他是对刚刚过来询问公司名字的那人说的。
那人脸上保持着笑容，应了一声，就赶紧离开了。
大概一个来小时后，一式三份合约，新鲜出炉，呈现在徐同道、骆永、颜世晋面前。
三人拿起合约，随意看了几眼，就纷纷提笔签字。
不是他们对合约的内容无所谓，而是他们今晚都带了专人过来负责合约拟定，这份合约到他们手上之前，早已经被下属再三检查过，已经无需他们仔细去看。
就这样，三元房地产开发公司就这么成立了。
这天之后，在徐同道、骆永、颜世晋的授意下，三元房地产公司一边走注册的流程，一边各自派人筹备三元房地产开发公司对西门房地产开发公司的收购事宜。
是的！
让新成立的三元地产收购徐同道的西门地产，就是他们三人当晚商定的计划。
如此，一来能解决三元地产目前只是一个空壳，一应岗位都无人在岗的尴尬局面。
二来，他们想要竞争机械厂那块地，只凭一家空壳公司，可没那个资格。
市里想把机械厂那块地卖出去，可不仅仅是为了卖钱。
还希望看见那块地上，能好好开发建设。
一个空壳公司，怎么能让市里相信这空壳公司能承担起开发建设的责任？
所以，新成立的三元地产，亟需提升自己的资质。
而收购现成的西门地产，就是一个不错的选择。
但这样一来，三元地产账上的一亿资金，在收购完西门地产之后，就肯定不够竞拍市机械厂那块地了。
徐同道、骆永、颜世晋必须得继续向三元地产注资。
当然，主要是骆永和颜世晋注资。
于徐同道而言，就是将资金左手换右手了。
因为三元地产收购西门地产的时候，他的西门地产必然能卖出一大笔钱，卖完西门地产，他只需要从那笔资金里拨出一部分，注入三元地产就ok。
而对骆永和颜世晋来说，那就是真的需要再拿出一笔资金来注资。
半个月后。
西门地产正式被三元地产收购。
同时被收购的，还包括原本属于西门地产的三岔河大桥旁边那块地。
当初徐同道拿下那块地，付出了1500万的土地出让金。
后来他和颜世晋合伙开发那块地，两人合作之初，都是各投1000万资金进入那个项目。
一期工程完结后，一期建成的门面房80%都已售出，资金回笼后，才开始建设第二期工程。
也就是说，徐同道在那块地，以及之前的一期、二期工程上，前后投入的资金合计2500万。
如今第二期工程在建的几栋楼，也早已封顶，预售资格也拿到了，最近二期的房子正在持续对外销售。
如今三元地产收购西门地产，自然不可能按照徐同道当初投入多少来给钱。
不可能徐同道之前投进去2500万，现在收购他的西门地产，给他2500万就行，不可能的！
一来，那块地现在只属于他的西门地产，他愿不愿意卖，想卖什么价，得看他的报价。
就算卖小菜，批货价和卖出价也不可能一样。
何况那块地在他手里也有一两年时间了。
而目前房地产行业在发展，房价这两年涨了一些，那块地价自然也要涨。
除此之外，他和颜世晋合作开发的一期、二期房子都卖得不错，利润可观，所以那块地和后面即将开建的工程，都算得上是优质项目。
这样的优质项目，出让的话，溢价是必须的。
最终……
三元地产以4200万的价格，全资收购西门地产。
4200万减去徐同道前期投入的2500万，等于1700万。
所以徐同道在三岔河大桥旁边那块地上，收获的利润是1700万？
答案是否定的！
不止这个数！
要知道，西门地产在一期、二期项目上，是有利润持续上交西门集团总公司的。
前前后后，早已上交近千万的利润给总公司。
不仅如此，三元地产收购西门地产以后，那块地和地上的项目就变成三元地产的了。
而三元地产的大股东又是徐同道。
这样一来，以后那块地上的项目收益，他徐同道依然要拿大头。
可以预见的是——那块地上的项目，最终带给徐同道的净收益，必定远远不止两三千万。
……
随着三元地产正式收购西门地产，市机械厂那块地……市里也正式向外招标。
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